“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

内 容 摘 要

2016年5月1日房地产业开始"营改增"试点,代表了我国所有地区和行业有关涉及营业税的行业都已完成从税制转变,加上短期内房地产企业准备不够分,目前房地产企业存在进项抵扣不足,税负不降反升的突出问题,房地产业是我国国民经济的支柱型产业,是税收大户,"营改增"对房地产业能否发挥预期作用对我国国民经济发展的影响巨大,因而研究"营改增"对房地产企业的影响问题具有重要的理论和实践意义。

[关键词]：房地产企业,营改增

目录

1. 概述6

1.1"营改增"的主要内容6

1.2"营改增"的必要性6

1.3"营改增"的意义7

1.4"营改增"的理论依据7

2."营改增"对房地产企业影响分析8

2.1房地产企业概况8

2.2房地产企业"营改增"政策主要内容8

2.3"营改增"对房地产企业的影响9

2.3.1对会计核算的影响9

2.3.2对财务报表的影响9

2.2.3对企业经营管理的影响10

3.房地产企业应对"营改增"的建议10

3.1"营改增"实施后房地产企业面临的问题10

3.2地产企业应对"营改增"的对策建议11

4. 总结与发展13