浅析我国商业银行个人住房贷款的风险与控制--案例型^论文

摘    要

美国的一场次贷危机，引了世界的金融危机。全球以美国为首，银行倒闭频频出现，有仅2009年10月31日当天，美国就有9家银行倒闭。多少人间接的因为工厂倒闭而失业。来自中国广播网的消息称，美国最大商业银行CIT Group Inc.,可能最早于当地时间11月1日在纽约宣布申请破产保护。如果该公司申请破产,将成为美国历史上第五大破产案,仅次于雷曼兄弟、华盛顿互助银行、世界通讯及通用汽车。

而在我看来，这对中国来说是敲响了警钟，用发达国家的亲身经历为我们上了一课，因为中国正一步步走近，庆幸的是中国重要支柱产业是由政策宏观调控，提高二套利率，提高二套房首付，加强银行贷款监管，提高人民币储备金率，紧缩的货币政策等等。对银行施压，对人们负责。

                                   

关键词：个人商业贷款   风险  还款能力  防范措施  宏观调控

目录

一、案例正文 2

（一） 个人商业住房贷款案例 2

（二）为不具备还款能力的人贷款的风险 3

二、案例分析 3

（一）风险 3

1、信用风险 3

2、欺诈行为带来的风险。 4

（二）防范及控制风险 4