浅析我国的房地产市场调控政策及其效果 (2)

目录

一、我国房地产市场现状 2

1.1房地产的开发投资规模呈现加大趋势 2

1.2价格收入比较高 2

1.3商品房空置率较高 2

二、本轮调控的本轮房地产调控的回顾、反思(2014-2018) 2

2.1本轮调控周期经历5个调控阶段 2

2.2  2014-2018年调控的新思路、新工具、新方向 3

2.3  本轮调控的反思与展望 3

三、本轮房地产调控的效果分析(2014-2018) 5

3.1  全国重点城市房地产调控后的效果 5

3.2  促进房地产市场的平稳健康发展的建议 6

四、参考文献 6

一、我国房地产市场现状

1.1房地产的开发投资规模呈现加大趋势    

房地产开发市场是构架起土地市场与销售市场的一道桥梁,没有房地产开发,自然也就谈不上销售。有关统计数据清晰地显示,房地产开发投资已经成为固定资产投资的一个很重要组成部分,且所占份额不断加大,在国家的经济发展中占有越来越重要的地位。从2000年到现在,如果我们把全国房地产开发投资额与固定投资总额作一下比较的话,房地产投资增长速度要明显快于固定资产投资的增长速度,房地产开发投资额占全社会固定资产投资的比重也在不断加大,这一点显得越来越明显。