商业银行抵押贷款存在的问题及对策2015(六)

    结论

    抵押贷款是企业向银行贷款必不可少的业务，是企业向银行贷款的重要保障，决定着企业能否从银行中贷到款项，其与担保人的关系息息相关。然而，我国商业银行抵押贷款业务在发展过程中却存在一些问题，主要包括抵押权与债权分析使得抵押担保流于形式、一物抵押多次贷款、抵押物容易变质、抵押贷款伴随诸多风险，这些不完善的抵押贷款问题，限制着我国商业银行的发展。为改善此现象，最终提出针对性改善对策，包括重视抵押担保、严格监控抵押物、要求抵押物须超贷款额、严防抵押贷款各种风险。商业银行在从这四个方面对自身抵押贷款业务进行完善过程中，须以可持续发展为核心理念，以维护银行利益为首要条件，不因竞争而盲目发放贷款，导致越来越多应收账款变成呆账、死账，严重制约银行发展。

    【注释】

    [ ] 王慧彪. 商业银行贷款抵押品管理存在的风险与对策[J]. 现代企业文化, 2013(8):69-69.

    [1] 孟战国. 商业银行贷款管理问题初探[J]. 内蒙古科技与经济,2013（6）:37-39.

    [2] 曹晏平. 商业银行贷款担保存在的问题及对策[J]. 中外企业家, 2014(34):50-52.

    [3] 秦卓艺. 商业银行企业抵押贷款中存在的风险及对策[J]. 市场周刊：理论研究, 2013(6):98-100.

    【参考文献】

    [2] 秦卓艺. 商业银行企业抵押贷款中存在的风险及对策[J]. 市场周刊：理论研究, 2013(6):98-100.

    [3] 孟战国. 商业银行贷款管理问题初探[J]. 内蒙古科技与经济,2013（6）:37-39.

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    [5] 张倩. 商业银行房地产抵押贷款风险防范研究[D]. 内蒙古大学, 2014.

    [6] 曹晏平. 商业银行贷款担保存在的问题及对策[J]. 中外企业家, 2014(34):50-52.

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    [8] 王慧彪. 商业银行贷款抵押品管理存在的风险与对策[J]. 现代企业文化, 2013(8):69-69.

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