我国房价上涨的原因及对策建议 (9)

目       录

一、房价上涨的原因……………………………………………………………2

（一）城市化进程的加快…………………………………………………………2

（二）房价自身存在价值…………………………………………………………2

（三）市场的供求关系……………………………………………………………3

（四）宽松的借贷政策……………………………………………………………3

（五）其它社会因素………………………………………………………………3

二、房价过快上涨的危害………………………………………………………3

（一）贫富差距越来越大………………………………………………………3

（二）金融机构风险增大………………………………………………………4

（三）城市土地资源紧张………………………………………………………4

三、缓解房价过快上涨的对策…………………………………………………4

（一）完善房产税等法律体制…………………………………………………4

（二）加快经济适用房等的建设，建立有效的住房保障体系………………4

（三）控制金融机构资金的合理流向…………………………………………5

（四）打破房地产业的行业垄断………………………………………………5

（五）倡导合理的理财观念……………………………………………………5

四、结 语…………………………………………………………………………6

参考文献…………………………………………………………………………6

我国房价上涨的原因及对策建议

摘要：我国国民经济现处于高速发展期，房地产作为市场经济的一部分，发展也是非常迅速，一方面解决了很多人的住房问题，但是另一方面，商品房的价格却是水涨船高，部分房价甚至已经超出了普通老百姓的购买能力，房价的上涨主要是由市场经济的发展决定的，但是过快的上涨也会引发一些社会矛盾。所以研究我国房价上涨的原因，并找出解决的办法，对于整个市场经济的发展和和谐社会的建设具有深远的意义。

关键词：房价上涨  原因  对策