城市化对房价的影响

摘要

城市化是一个国家经济发展水平的重要标志，城市化发展是当前我国正在实施的意向重大发展战略。房价的上涨从一定程度上说明了城市的经济发展和人民生活水平的提高，但同时也会对房地产业和社会带来一系列的问题，正确的处理房价上涨同房地产业之间的关系，正确处理房价上涨同市民生活的关系，探究房价上涨的原因并在房地产行业采取必要的抑制房价上涨的措施与对策都会对房地产业的良性发展有重要作用。各种经济模型表明城市化与房价之间存在着相关性，一方面城市化会促进房价的上涨，另一方面房价的上涨又会反过来对城市化的进程产生影响。因此研究两者的相关性可以使得城市化与房价处于协调发展之中。

关键词:　城镇化 房价 房地产 人口

目录

摘要 I

引言 1

一、我国城市化现状及展望 2

    （一）城市化现状 2

    （二）城市化展望 2

二、城市化对我国房地产市场的影响 4

    （一）需求的影响 4

    （二）价格的影响 4

    （三）多元化的影响 4

三、研究结论及对策建议 6

参考文献 7

致谢 8