浅析房地产价格影响因素3

目      录

一、供需关系对房地产价格的影响……………………………………………3

我国现行的土地政策对供需关系的影响………………………………3

（二）我国房地产市场总体需求巨大…………………………………………3

二、从金融的角度探讨其对房地产价格的影响………………………………4

房地产业的本质是金融业………………………………………………4

（二）货币政策对房价的影响…………………………………………………4

（三）股市与房价………………………………………………………………5

（四）投资性需求助长房价……………………………………………………5

传统文化影响下人们的购房观念…………………………………………6

（一）国人“家”的观念………………………………………………………6

（二）刚需的婚房………………………………………………………………6

（三）有车有房，结婚不难……………………………………………………6

（四）别人买我也要买，从众心理助推房价…………………………………6

四、对高房价调控的一些措施和建议…………………………………………6

（一）调控的措施………………………………………………………………6

建议………………………………………………………………………6

参考文献…………………………………………………………………………7

   房地产业是我国的重要产业，在国民经济中占有重要地位。2016年第一季度，国内主要大城市房价涨幅超过了以往，在经济下行压力持续加大，房地产价格却逆势上扬在多地创造记录，着实令人深思。房价的过快上涨使得城市的住房问题越发突出，更是成为了全民普遍关注的重大民生问题。既然人们对房地产业如此关注，对价格更是敏感，那么其影响价格的因素更应该被分析和探讨！本文将立足中国现有国情，从供需关系、金融角度及传统文化三方面重点探讨其对我国房地产行业的影响。