我国建筑工程质量问题浅析(二)

6、建筑工程材料市场也存在较多的问题，其建筑工程质量不合格在很大程度上与材料质量息息相关。在施工过程中施工单位以次充好，私自更改设计要求。没能严格把好材料关。

7、施工单位技术人员的管理水平不高，经验不足，经常在组建团队时刚毕业实习生占据一定比例，在刚出校园面对大型项目的建设过程中难免会较生疏，导致在施工过程中指导错误造成一定缺陷；

3、建筑工程质量问题的预防措施及解决办法：

对于建筑工程的质量问题，在分析其成因以及影响的基础上采取更加有效的预防措施进行事前的预防，在建过程中通过一系列的管理手段、管理方法来提高工程质量管理工作，最主要的方法如下。

3.1严格规范建筑工程质量管理制度

保证建筑工程质量管理工作的顺利进行，施工过程中各项事务能做到有组织、有规划、有相应的管理制度、有要求的进行。参建的各个单位多应该有自己明确的质量目标以及质量规划。在工程开工前对各级管理人员做好技术交底工作。做好一系列的防治工作，从源头上降低工程质量的发生率，避免质量问题的严重出现。

3.2紧抓材料质量关

建筑材料是工程建设的基础，是必不可缺的部分，其原材料的质量好坏将直接影响后续建筑工程的质量，因此对建筑材料质量的管控应更加严格的把控，主要对其在材料品牌选择、运输、进场检测、存放等各个环节多应加强。进场后的材料应严格按照地方质量监督站的要求对其进行二次复检，必须在复检合格的基础上方能使用，不合格的产品一律做退场处理。

3.3提高施工人员专业素养

对于建筑工程而言均依靠人力来实施，故而施工人员的专业水平则会直接影响其建筑工程的总体质量，在当下建筑工地较为普遍的施工人员均是农民工，专业基础知识参差不齐。因此作为施工单位也应加强对施工人员的专业基础知识的培训，多提供相应的学习机会整体提高整个行业人员的专业素养。

3.4加强工程监督管理工作

工程监督管理工作则是每个参建单位管理人员必须做的事情，也是确保工程质量的重要环节，重点应控制好管家工序、关键部位以及在建设工程中影响工程质量比较薄弱的环节。在规范建设过程中的各方责任主体的质量行为，落实各方质量责任制，提高工程实体质量，确保工程质量的显著提高。

四、建筑工程常见质量通病防治：

房屋建筑裂缝。主要有两种裂缝：墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、变形裂缝，其原因主要有：材料强度不够；结构墙体受力不均；楼体不均匀沉降；抗拉、抗挤压强度不足；建筑材料质次等。

    房屋渗漏。这个渗漏的原因很多，但主要是防水不完善，防水材料质量不过关等原因造成，一般有厨房和卫生间向外的水平渗漏，还有向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

   房屋的隔音和隔热效果差。一般这种现象产生原因主要是：墙体和屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。这样就会使住宅楼内户与户之间隔断墙隔音、减震效果不好，达不到私密性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、 隔热的要求。

房屋水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、水表、地漏、电源开关、蹲（坐）便器、电源插座、电表、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。

蜂窝 混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙。 

原因分析1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。 (2)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实。 (3)下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。 (4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 (5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。 (7)基础、柱、墙根部位稍加间歇就继续浇灌上层混凝土。