建设工程施工索赔与技巧 (3)

摘  要

工程建设行业是—个索赔多发的行业，工程产品的特点是工程量大、投资大、建设周期长、设备材料品种多、结构复杂、技术和质量要求高。本文从我国工程建设施工合同管理的历史背景入手，研究了建设工程施工合同管理与索赔工作的国内外现状，并进一步的进行了分析和探讨，在查阅相关工程资料与调研的过程中，运用了调查研究、数据统计、分析研究及归纳类比等方法，发现了我国合同管理以及工程索赔工作的一些问题。针对这些问题，分别对建设工程施工合同与合同中的索赔管理工作进行了详细的探讨研究。

关键词：工程索赔；索赔技巧；索赔策略  

 

目  录

摘  要 I

引  言 I

一、建筑工程索赔概述 1

（一）工程索赔的概念 1

（二）建设工程索赔技巧的基本内涵 1

（三）建设工程索赔技巧的存在价值 2

二、建筑工程引发的索赔的因素分析 3

（一）合同文件引起的索赔 3

（二）因意外风险引起的索赔 3

（三）设计文件错误引起的索赔 3

（四）业主责任引起的索赔 4

三、建筑工程施工索赔存在的问题分析 5

（一）承包商不敢进行索赔 5

（二）承包商不会进行索赔 5

（三）索赔经验贫乏，索赔意识薄弱 5

（四）索赔的概念认识模糊甚至错误 5

（五）理论研究落后，定量研究不足 6

（六）组织结构设计有缺陷 6

四、建筑工程施工索赔的技巧及对策 7

（一）要及早发现索赔机会 7

（二）商签好合同协议 7

（三）树立正确的索赔意识 7

（四）及时发出“索赔通知书” 7

（五）索赔事由论证要充足 8

（六）完善职务设计 9

（七）注意同监理工程师搞好关系 9

（八）培养索赔专业人才 9

五、结论 10

参考文献 11

致谢 13