成都市房地产市场现状及营销对策研究

摘要：房地产作为国民经济的支柱产业，在城市建设发展、完善区域功能配套、提升老百姓居住环境和经营环境等方面起着重要作用。同时，房地产也是一个劳动密集型和资金密集型的行业，在社会经济发展中起着至关重要的角色。近年来，随着房地产价格的不断上涨，全国各地都先后出台了房地产调控政策，中央从2019至2020年连续两年提出“住房不炒”的政策基调，这也表明国家对房地产调控的决心。目前，全国各地房地产市场愈演愈烈，房地产行业作为支柱性产业的地位尚未被改变，各级政府也从实际发展的情况出发，编制一个有效的政策机制和发展规划，对房地产行业有序、稳定的发展助力。在当前错中复杂的经济环境下，我市房地产市场的发展及营销对策又因如何来应对。因此本文结合大量调查数据,经过分析成都市房地产业目前的现状和相关问题,针对成都市房地产业发展趋势和营销对策进行分析和研究。本论文首先从成都市城市发展概述、成都市房地产市场状况、成都市房地产市场营销对策等角度着手,进一步细分为城市定位、城市发展、土地市场、住宅房地产市场、商办房地产市场、价格趋势、成都市营销现状及策略等情况，进行分析我市房地产现阶段状况,预测未来成都市房地产市场发展趋势及营销策略的创新。

[关键词]：房地产市场、营销策略

目       录

一、 前言3

（一）研究的背景3

（二）研究的目的3

（三）研究的意义3

二、 房地产营销的概述4

（一）房地产营销的概念4

（二）房地产市场营销的特征5

（三）房地产市场营销的作用6

三、 成都市房地产营销环境分析7

（一）成都市房地产市场现状7

（二）成都市房地产营销现状9

四、 成都市房地产营销存在的问题及原因11

五、 成都市房地产营销对策12

（一）传统营销模式下的市场状况及策略12

（二）新型营销模式的推广和策略12

（三）传统营销模式与新型营销模式的差异及互补13

（四）未来房地产营销模式的挖掘13

六、 结论13

文献