房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

碧桂园凤凰城项目是一家以房地产为主要业务的国内知名综合房地产开发企业，业务涉及建筑，装饰，物业开发，物业管理，酒店开发与管理等行业。碧桂园凤凰城项目以其快速，大规模的房地产项目开发而闻名。碧桂园凤凰城项目的飞速发展，说明了民营企业从小到大，从弱到强的独特发展轨迹。碧桂园凤凰城项目惊人的发展速度引起了社会各界的广泛关注和好评，其独特的发展模式被转录为“碧桂园凤凰城项目模式”。 “碧桂园凤凰城项目模式”具有许多值得探索和借鉴的东西，尤其是碧桂园凤凰城项目独特的房地产营销模式。

 [关键词]：上海碧桂园凤凰城项目；市场营销；策略

目     录

1 引言3

2 房地产项目的市场营销策略的基本理论3

2.1房地产品牌3

2.2碧桂园品牌4

3 案例分析--以上海碧桂园凤凰城项目为例4

3.1凤凰城项目介绍4

3.2凤凰城项目SWOT分析4

3.2.1优势分析4

3.2.2劣势分析5

3.2.3机遇分析6

3.2.4挑战分析6

3.3凤凰城项目市场营销组合策略6

3.3.1产品策略6

3.3.2价格策略7

3.3.3渠道策略8

3.3.4促销策略9

4 对上海碧桂园市场营销今后发展的建议10

4.1利用社交媒体做好差异化传播10

4.2增强品牌传播与受众的互动性11

4.3变品牌过度妙作为适度传播11

4.4建立完善的品牌危机公关机制12

5 结语13

文献