浅谈我国房地产市场调控政策及其效果

目录

摘要................................................................................................................I

关键词.............................................................................................................I

一、我国房地产市场调控政策现状分析............................................................1

（一）我国房地产市场概况............................................................................................1

（二）我国房地产市场发展特征...................................................................................1

（三）我国房地产市场调控政策实施效果..................................................................2

二、我国房地产政策调控存在的阻碍及问题分析..............................................3

（一）房地产政策调控的目标与经济发展的调控目标不一致.................................3

（二）中央政府、地方政府间的利益目标不统一，影响调控政策实施...................3

（三）房地产市场调控信息透明度不够.......................................................................4

（四）政策调控没有聚焦到生产及供需本质................................................................4

三、我国房地产市场调控政策的优化策略及建议...............................................4

（一）优化地方政府市场政策调控的绩效及监督机制...............................................5

（二）对房地产市场调控信息进行及时且全面的披露...............................................5

（三）根据各区域差异完善保障房体系，统一房地产调控价格机制......................5

（四）完善供给管理机制，对居民基本居住需求进行有效管理.................................5

四、结语..........................................................................................................5

参考文献...........................................................6

摘要

我国房地产市场当前快速发展，在有效促进地方经济体量及财政收入持续提升的同时，市场中过度的投机行为导致的房价飙升等问题也对我国供给侧战略的实施及经济高质量发展造成不利影响，房地产市场政策调控至关重要。

本文基于我国房地产发展现状、趋势及特点，结合周期内相关房地产调控政策的实施及演进过程，旨在深入分析房地产行业并总结现有调控政策发展中存在的阻碍及问题，针对性提出相关优化对策及建议，切实促进我国房地产市场健康持续发展。

关键词：房地产；调控政策；宏观分析