屋面防水工程质量问题及预防措施(七)

屋面防水工程质量问题及预防措施

第五章屋面防水漏水的预防措施

5.1屋面防水施工的基本要求

要有严格的密封性，基本上所有的防水层的基层都有很多的可渗水的孔、洞、毛细裂缝等，在使用的过程中还会有新的裂缝产生甚至变大，因此防水层要能封闭细小的孔洞和裂缝，防止水在防水层流窜，同时还要适应基层新裂缝产生和动态变化。另外还要满足耐久性，耐久性是防水层一个很主要的性能，如果没有耐久性就没有使用价值，会在很短的时间内老化，还要修整或者重做，所以在满足耐用年限内防水层的材料还要能够抵御自然因素的损害和自身的老化，满足人们的使用要求。当然一个合格的防水层还要满足温度的适应性，因为各个地方的环境差异很大，我国北方地区温度较低，在这个温度较低的环境中，防水层要有一定的变形能力，要有延伸性和柔韧性，不然防水层就会由于热胀冷缩而受到破坏。

5.2屋面防水前的准备

技术准备工作。在屋面工程施工前，施工单位应该组织专业的技术管理人员到现场查看，并会审屋面施工图纸，这样就能掌握住施工图纸中的细部构造及有关的技术要求并根据工程实际情况编制屋面防水工程的施工方案和技术措施，以避免施工后留下缺陷，造成返工。同时，还要依据施工组织有计划地展开施工，防止工作错乱、遗漏、颠倒影响工程质量。

施工人员及施工程序。像屋面防水这样有技术含量的高难度工程需要由专业的防水施工队伍施工，监理公司和业主应该认真负责地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序和施工层次进行施工质量的检查和纠正并做好施工记录，监理单位做好每一步工序的验收工作，验收合格后才能进行下一道工序的施工。

防水材料的质量要求。根据《屋面工程技术规范》或国家有关标准的要求，屋面工程所采用的防水材料要有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证。防水材料进入施工现场后应有出厂检验报告单质保书合格证等，并注明材料名称、生产日期、规格型号、批号及有关的性能参数，施工单位的试验部门应取样做实验检测。

5.3屋面防水施工要点

屋面的防水工程质量取决于屋面防水层的质量，要做好防水层除了材料要合适，质量有保证外，还要做好分隔缝、找平层等施工措施。

5.3.1分隔缝的设置及做法

分隔缝应设置在屋面板的支撑端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分隔缝处，以免版面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏[9]。屋面分隔缝的普通做法如下：

        保护层                                 密封材料

    刚性防水层                                  隔离层

    背村材料                                    细石混凝土

                        图4.1 屋面分割缝

5.3.2找平层与隔离层的做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角，当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，找平层设分隔缝，并镶嵌密实材料，这样会避免或减少找平层开裂。

屋面隔离层的做法 在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

1、基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

2、卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。 施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好控制线，由檐口（屋面最低标高处）向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时，先用50 mm-100 mm塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30 mm×1500 mm的钢管穿入中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，滚压从中间向两边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘结剂封边，封边要粘结牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满[10]。

3、铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

4、卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

5、屋面节点和特殊部位的卷材处理:屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理[11]。

（1）水落口的处理

水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料作附加层，厚度＞2 mm，铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料填封。

（2）伸出屋面管道根部的处理

管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。

（3）泛水的施工处理

屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250 mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀≤80 mm.最后用防水冷胶料涂刷一片。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

6、 屋面防水施工的注意事项:防水层施工温度选择5℃以上为宜。

（1）严禁在雨天进行卷材和保温施工。

（2）卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。

（3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层[12]。

（4）卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。

（5）卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。

（6）铺设保温层时要保护好防水层。