屋面防水工程质量问题及预防措施(一)

一、文献综述 

1、屋面就是建筑物屋顶的表面，其最主要的功能之一是“遮风雨”。近年来，随着的各种因素的影响，造成建筑屋面防水工程存在一系列的质量问题，这不仅直接影响着人们正常的工作、学习与生活，还给房屋建筑结构的耐久性能带来了不可低估的不良作用。因此，要想从根本上解决房屋屋面防水质量问题，就要从防水工程的设计、施工、材料等方面着手，进行系统管理，采取有针对性地具体措施进行综合防治。 本文主要针对建筑工程防水施工质量问题和防治措施进行探讨。

2、屋面防水工程的重要性， 屋面防水工程的好坏直接关系到建筑物的使用寿命， 也会影响到人们的正常生活。（1） 在施工之前， 施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸， 掌握一些相关构造并 根据情况来决定屋面工程的施工方案或者是技术措施。 这样的话， 可以防止施工后留下缺陷， 造成返工，同时可以让工程有计划有组织的进行展开，避免工作错漏、影响工作质量。 （2）屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工， 特别要注意的是， 不能让没 有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。 不但如此， 建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证，严格按照要求进行。 （3）这一点也是最重要的一点， 因为之前有说过材料的好坏是可以决定它的寿命程度的。 防水材料要确保它的质量符合国家的一些相关要求和标准。防水材料应有材料质量怎么文件，得到过指定质量检测部门的认证。严禁在防水工 程中使用不合格的防水材料，应该将不合格的材料马上撤离施工现场。（4）只要我们按照屋面防水工程的正确准确的施工顺序，把关键点落到实处，严格要求，层 层把关，做好了每一步的工作，那么做好楼顶屋面防水工作也不是一件特别难的事情。做好屋面防水工程，让您的室内从此安全无忧。

    3、意义：随着我国城市化的加速，城市建成区中绿地面积不足的现象日益明显，建设屋顶花园，提高城市的绿化覆盖率，改善城市生态环境，已越来越受到重视。近几十年来，德国、日本对屋顶绿化及其相关技术有了较深入的研究，并形成了一整套完善的技术，是世界上屋顶绿化技术水平发展较快的国家。据权威工业情报机构透露，至2012年，中国将超越美国成为全球最大的屋顶市场。进入21世纪，“节能与环保”成为全世界共同的目标和行动，低碳建筑、绿色建筑的发展方兴未艾，作为建筑最重要的功能部位屋面，正朝着综合性和集约化方向发展。由此可见现在的屋面已经不仅仅局限于防水保温，未来还将广泛用于绿化环保方面，有着不可估量的潜在市场，所以屋面施工在未来将面临更多的挑战，我们应该更加深入的去解析屋面工程的各个部分，以应对未来屋面的大环境。  

    4、 《屋面工程质量验收规范》（gb50207-2002）明确规定：屋面工程的防水层应由资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。但通过对多家建筑工地的调查，发现进入施工现场80%的施工队是借用的防水资质。分析其原因，主要是由于大部分防水工程标的小、工期短、工程不连续、现场管理混乱，大模的专业防水施工单位不积极介入，而小规模的施工单位没有固定的专业施工人员，往往是接到工程后临时招募施工人员，造成大量施工技术不熟练的新手上岗，无法保证施工队伍素质，这就必然做不出高质量的防水工程。 其次，防水工程最关键的施工重点在一些特殊部位，比如出屋面的排汽管口、穿楼板管道、水落口、转角、收头等。由于施工队伍不专业，不知道重视这些部位，不严格按照要求进行处理。设计往往只说所用材料及所用图集做法，没有提供详细的节点图，正好给这些本就想偷工减料的非专业施工单位可乘之机。通过对大量已渗漏的屋面工程进行现场解剖查验，发现水落口部位、墙角部位，穿楼板排气管道周围根本没有按照《屋面工程技术规范》（gb50345-2004）中细部节点配合涂膜防水材料进行处理的作业方法进行施工，而是全部用卷材做的附加层，从而留下了渗漏隐患。 再者，由于粘土砖已经限制使用，屋面女儿墙设计使用空心砌块或者空心砖，也是造成屋面渗漏的一个原因。由于屋面防水一般做到屋面上翻25~30cm，此高度以上墙面一旦开裂，雨水就会很容易通过裂缝渗入空心砖、空心砌块，也就同样会很顺畅地向下流入防水层造成屋顶渗漏，笔者见过多起这方面的渗漏案例，这一点应该引起广大设计和施工人员的从屋面的的各个用途入手，对各种用途进行分项研究，从设计方案到选材，到最后的施工阶段，首先对不同的建筑要求做出合理的设计，然后选出经济适用的材料，在施工过程中了解其中需要注意的问题，然后对施工中出现的问题找出应对的方法。

5、结语 

　　我国《建筑法》指出，“屋顶、墙面不得有渗漏等质量缺陷”。对屋面防水质量必需下鼎力气综合管理。为确保屋面防水工程的质量，需综合思索许多方面的要素。总体而言，避免屋面渗漏，设计是前提，资料是根底，施工是关键，维修管理是保证。只要严把资料关，精心设计，才干保证屋面防水工程的质量，才干为用户提供一个良好的生活和工作环境。 

二、论文提纲

1、绪论

1.1课题的背景、依据及研究的重要性

1.2研究的课防水工程质量国内外研究进展及现状问题分析

2、屋面防水工程种类及发展史

2.1屋面防水工程的种类

2.2屋面防水工程发展史

3、屋面防水漏水的原因

3.1材料方面的原因

3.2施工方面的原因

3.3维护方面的原因

3.4外界环境的因素

3.5本章小结

4、屋面防水漏水的预防措施

4.1屋面防水漏水材料方面预防措施

4.2屋面防水漏水施工方面预防措施

4.3屋面防水漏水维护方面预防措施

4.4屋面防水漏水外界环境预防措施

4.5本章小结

5、结论与展望

5.1结论

5.2展望

三、参考文献

【1】催玖江．我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈J．施工技术，2000，4：6-9． 

【2】王寿华，王比君，田培良复合防水屋面的设计与施工J．施工技术，2000，4：228-230．

【3】廖代广．土木工程施工技术M．武汉：武汉理工大学出版社。2002．

【4】李继业，等．建筑工程施工质量问题与防治措施M．北京：中国建材工业出版社，2003 

【5】韩春盛.屋面防水渗漏的原因及防治[J].民营科技，2012，（2）:268

【6】刘永杰.试论屋面防水的施工技术[J].建筑科学，2012，（2）：191

【7】王忠兵，王宏.浅谈建筑维修中的防渗漏技术[J].中国高新技术企业，2012，（24）

【8】肖石.屋面卷材渗漏的检查方法[J].中国建筑防水，2005（1）

【9】汪文军.浅谈屋面卷材防水的施工技术[J].黑龙江科技信息，2008，（25）

【10】肖石.屋面防水卷材厚度问题[J].中国建筑防水，2010（19）

【11】周鹏程.浅议屋面柔性卷材防水工程施工方法[J].科技资讯，2010（25）:83-84

【12】李真君.浅议屋面漏水的原因及预防措施[J].山西建筑，2008,34（10）133-134

目录

1、绪论

1.1课题的背景、依据及研究的重要性--------------------------------------1

1.2研究的课防水工程质量国内外研究进展及现状问题分析--------------------2

2、防水工程的发展史

2.1防水工程发展史------------------------------------------------------7

3、屋面防水材料的相关理论

3.1防水材料的简介------------------------------------------------------9

3.2屋面防水工程的种类-------------------------------------------------10

4、屋面防水工程中存在的问题

4.1设计方面的原因-----------------------------------------------------11

4.2材料方面的原因-----------------------------------------------------11

4.3施工方面的原因-----------------------------------------------------12

4.4维护方面的原因-----------------------------------------------------12

4.5外界环境的因素-----------------------------------------------------12

4.5本章小结

5、屋面防水漏水的预防措施

5.1屋面防水-设计方面预防措施------------------------------------------13

5.2屋面防水-材料方面预防措施------------------------------------------14

5.3屋面防水-施工方面预防措施------------------------------------------16

5.4屋面防水-维护方面预防措施------------------------------------------19

5.5屋面防水-外界环境预防措施------------------------------------------20

5.6本章小结

6、结论与展望

6.1结论--------------------------------------------------------------22

6.2展望--------------------------------------------------------------22