关于陶堰地区房地产市场需求调研分析(一)

目录

摘要·············································3

关键词···········································3

房地产市场的概念··································4

房地产市场需求····································4

绍兴房地产市场的现状和发展趋势·····················5

陶堰的房地产市场存在哪些问题·······················6

那么陶堰房地产市场的需求饱和吗·····················7

是市场的问题还是经营的问题·························8

采取怎样的措施····································8

如何促进房地产市场又快又好的发展···················9

致谢·············································9

参考文献··········································9

关于陶堰地区房地产市场需求调研分析

摘要 ：近年来，随着我国国民经济的快速发展和我国人民生活水平的普遍提高，房地产业在我国经济快速发展中和不断地增长的的消费需求带动下得到了快速发展，成为带动国民经济快速发展的一个重要产业。但是作为新兴产业，在快速发展过程中，房地产行业在高速发展呈良好的情况下，也存在一些不足之处，部分地区出现炒作投资过度了，房地产行业过热，，甚至呈现房地产泡沫的迹象，本文从房地产市场的供给与需求的角度切入，来分析这些现状，透析中国国房地产的现状，进而找出应对的措施。   

关键词： 房地产   需求

  

房地产业在我国还是一个比较新兴的行业，起步于20世纪80年代中期，到现在仅有20多年的历史。但是无论是从理论上，还是从实践上看，房地产业都具有很大的发展潜力，是一个具有极大发展性的行业。现在很多地方政府都把房地产看作是经济增长的救命稻草，当作地方财政的最重要的来源。因此，我国政府无论在政策上还是在财力各个方面都对房地产业给予大力的支持，逐渐的形成了我们现在所说的房地产市场。

随着房地产的快速发展，现在，这一产业已经成为国民经济中重要的支柱产业，房地产行业的发展也牵动着整个国民经济的发展。近年来，我国的房地产行业得到了迅猛快速高速的发展，一方面，这对于拉动相关产业的发展，我国扩大内需，促进我国国民经济的繁荣，起到了非常重要的作用；另一方面，房地产规模过大，发展过快过热，商品房结构的不合理，以及各城市高房价的快速增长，都对我国居民生活水平和我国民经济的发展产生了一些不利因素。在这种现状下，如何促进我国房地产市场又好又快的，成为一个关系国计民生的大问题。近年来，国家对房地产市场给予更多的关注，加强了对于房地产的宏观调控力度。在各个相关方面都对房地产加强了监管，主要包括：征收房产税、房地产开发项目、融资土地以及利率和销售等方面。种种措施都旨在促进我国房地产市场健康合理的发展。房地产的健康有序发展，关乎国计民生，关乎我们各行各业的发展。解决好存在的问题及矛盾，对于整个国民经济健康快速和谐发展，将起到非常重要的作用。

一 、房地产市场的概念